집 사면 거지되는 이유

먼 미래가 아니다

8년 뒤면 중위연령이 50세, 18년 뒤면 중위연령이 55세다

공무원이나 대기업 다니는 사람들도 퇴직을 바라볼 나이고

좆소는 진작에 짤려서 최저임금 자리라도 열심히 찾아볼 나이다.

50대 가정의 평균 자산임

한국인 평균수명이 83살 이니까 은퇴하고도 거의 30년을 살아야 하는데

생활비, 병원비, 세금, 건보료... 1억 7천만원을 누구 코에 붙이냐

주택연금이라도 신청하면 현금 흐름 안 끊긴다고?

주택가격이 상승중인 한국은 은행들이 주택값을 미리 치뤄주지만

주택가격이 우하향중인 일본은 정부 보조금으로 주택연금이 굴러간다

지금의 주택연금과 20년뒤 주택연금은 이름만 같지 완전히 다른 연금이 될 거임

국민연금? 공무원연금?

지금 집 사는 애들이 은퇴할 즈음엔 고갈된다는게 확실하고

그 다음엔 걷은만큼 나눠주는 방식으로 바뀔텐데

국민연금의 수입비는 0.29, 공무원연금의 수입비는 0.43임

국민연금은 지금의 29%, 공무원연금은 43% 밖에 못 받는다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

모아둔 돈도 쥐꼬리에 연금은 용돈수준으로 전락했으니 은퇴를 해도 일을 해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

지금이야 나라에 돈이 많고 코로나라는 명분도 있으니 노인일자리사업 펑펑 뿌리지

곧 올 경제위기 이후에는 공공일자리도 없어질텐데..

위험하고 저렴한 일자리라도 잡으면 다행이지만

그렇지 못한 대부분의 사람들은 어떻게 될까

마누라 음식솜씨 빌려서 자영업이라도 하는거지 뭐

 

그런데 자영업 시작할 자본은 어디 하늘에서 떨어지나?

 

집을 팔고 다운사이징 해야지

수도권 썩은빌라로 다운사이징 하고, 지하철 두시간 타서 출퇴근하는 삶

그런데 아까전에 2040년 한국의 중위연령이 55세라고 했지

다른 사람들은 현금흐름 안 끊기나?

다른 사람들은 은퇴 후 취직에 성공하나?

너 말고 다른사람들도 전부 다운사이징 한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2020년은 중위연령이 44살 이잖아

지금은 다운사이징 하려고 하면 니 집 받아줄 수요가 있는데

너가 은퇴한 후에는 그런거 없다니까

그 때 집값이 어떻게 될 거 같냐 생각을 해보자

국평 10억 주고 산 아파트가 3억 4억에도 안 나갈껄

집 주인들이(평균연령 55세) 전부 다운사이징 하고 싶어하니까 ㅋㅋㅋㅋ

그걸 받아줄 부부들, 중고등학생 키우며 좋은 학군으로 가고 싶어하는 계층이 소멸 했으니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 다운사이징 해서 자영업 한다고 치자

망하면 마누라 손 잡고 무료급식소 찾아다니는거야

부동산에 넣을 돈을 배당주 etf에 넣으면 얘네는 못해도 1년에 4% 씩은 줌

 

주가 상승도 인플레이션보단 높고 ㅋㅋㅋ

 

6억 7천을 배당주 etf 에 넣으면 1년에 2700만원 떨어진다

 

늙은 부부가 소비를 최대한으로 억제하면 말년에 나쁜 꼴 보지는 않는다